景区住宿存在的问题分析_景区住宿存在的问题分析怎么写

景区住宿存在的问题分析_景区住宿存在的问题分析怎么写

       希望我能够为您提供一些与景区住宿存在的问题分析相关的信息和建议。如果您有任何疑问或需要更深入的解释，请告诉我。

1.民宿市场现在的核心痛点是什么？

2.五台山旅游住宿问题

3.泰山山顶住宿涨价游客挤厕所，景区节假日涨价到底合理不合理？

民宿市场现在的核心痛点是什么？

       原标题：民宿行业发展现状分析 亟待加强有效监管整顿乱象

       民宿“非典型”身份，应加强监管规范体系

       随着“旅游热”的兴起，民宿也逐渐走入了公众视野。尤其是从2017年起，《亲爱的客栈》及《青春旅社》等明星经营民宿类综艺节目的热播，让民宿迅速“蹿红”。

       硬币的另一面，无照经营、安全隐患、环境污染等一系列乱象也将民宿推向舆论的风口。目前，民宿出现的种种乱象应当归结于其“非典型”的身份：既不同于传统租赁也不同于商业经营，平时没有相关机构对其进行监管，一旦出现问题即会面临较大风险，应建立适应民宿发展的规范体系。

       “非典型商业”爆发式增长

       民宿是一种非标准化的住宿业态，是运营人利用闲置或租赁的房屋加以改造装修而成的小型住宿设施。因其价格相对低廉，又能为游客提供当地原生态的自然、文化风情，备受旅游“背包客”的欢迎。

       作为一种共享经济，民宿的存在是合理的，近几年的发展也非常快。民宿不仅可以解决景区酒店紧张的情况，且有利于盘活闲置资产，满足多层次的市场需求，扩大零散劳动力的就业，增加收入。尤其是从2011年起，途家、途牛、爱彼迎等民宿行业互联网平台纷纷上线，助推了民宿行业的爆发式增长。

       据前瞻产业研究院发布的《中国民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》统计数据显示，2017年，我国民宿客栈总量急剧增加，达到20万家左右，同比增长超过300%。中国民宿交易市场主要通过线上渠道，2017年，中国在线民宿预订交易规模突破100亿元，约达到126亿元。预计2018年中国在线民宿预订交易规模将近200亿元。

       2014-2018年中国在线民宿预订交易规模统计情况及预测

       数据来源：前瞻产业研究院整理

       民宿属于“非典型商业”是指，它不同于传统租赁，也不属于酒店住宿业，介于两者之间的“灰色地带”，多是以家庭副业方式经营，不具备营业执照、消防许可、环评等住宿业必备的证照。尤其是开在小区里的民宿，其水、电、燃气、有线电视等费用也都是按照居民价格机制缴费。

       民宿热潮还得益于网络推手。一些商业嗅觉灵敏的人，利用媒体手段将民宿行业炒热，再将手中整合的房源‘包装’后借机转租给寻求商机的人，做起了二房东，有的则直接开发‘民宿房地产’。

       民宿乱象逐渐暴露

       经历过“野蛮生长期”后，民宿的乱象逐渐暴露。民宿乱象源自于其‘灰色’的身份。一般来说，民宿往往是利用租赁或自由的闲置房屋改造而成，民居属于住宅用地，而酒店、旅馆的土地性质是商业服务用地。将住宅转商业要通过规划、房地管理等相关部门，手续复杂、限制较多。个体民宿想要转变房屋土地性质几乎是不可能的，而要取得相关证照，土地转性是第一道关卡，单这一项就限制了民宿的合法身份。游离于监管之外，更助长了一些违法行为的发生。

       民宿的快速繁荣挤占了小酒店、旅馆的利益空间，其经营人员甚至推波助澜，通过报警、举报等手段，鼓动小区业主集体维权，加剧了业主与民宿老板的对立情绪。

       民宿房屋、土地不符合规定，导致其很难设置防火通道和环保设施，想要通过消防和环评就更难。因此，民宿在消防、环保、安全等方面留下了不少隐患。

       另外，由于民宿消费90%以上是线上完成，虚假房源、隐私泄漏等问题频出。一些“民宿”以价格低廉、环境优雅等广告吸引消费者在线交钱。而消费者一旦入住即发现与广告相差甚远，甚至出现“针孔门”事件。

       民宿规范政策亟待建立

       目前市场上大多数民宿长期处于灰色地带，没有营业执照、消防许可、特种行业许可、卫生许可等住宿业必备的证照，亦无相对应的监管部门进行管理。导致民宿在消防、治安等方面都存在着严重的隐患和漏洞。建议应尽快出台国家层面规定，对民宿进行法律界定。

       目前，对于民宿的身份，还没有明确的定论。根据相关规定，虽然对于私设“日租房”有严格禁止，但对于短期租赁并没有严格限制。一些民宿钻了短期租赁的空子，相关部门也无法对其进行有效监管。而一些想取得合法证照的经营者，又因为涉及住改商，难以申请到酒店、旅馆业的“特种经营许可证。”王天星建议，应根据民宿的特性，相关机构可以单独为其量身定制一套规范，将其列入“准商业经营”范围，即非典型商业经营，既能扶植其有序发展，又能避免一些棘手问题。

五台山旅游住宿问题

       去了一趟峨眉山后，我就特喜欢为大家解答这方面的问题，因为大家的顾虑正是我去之前的顾虑

       我来回答你

       峨眉山门票只要进了山门就没有限制了，你随便玩几天住都行，（有一些是我回复其他朋友的内容，我也一起发给你看看，对你应该有用）不清楚的你再问我

       我7月底刚从峨眉山回来，市民票是只能周六日和法定假日才能买，必须本人是乐山市身份证，学生票是80，全票150，还需要买5元钱的保险，另外普通住宿大概是100-150一间，去住酒店或农家旅店一定要砍价，住寺院30-几百元的都有，刚到峨眉山才早上10点多就有人让定住的地方，说是人多没有房间，其实寺庙里面都可以住，农家旅店多的是，只是比平时稍微紧张点而已，不像他们那些所说的不定他家的就没有住的地方了 ，但如果到洗象池那些没住的地方，你就坚持到雷洞坪一定有，但一路上还是尽量别耽误时间太长最好还是住经典景点附近，吃就简单点吧，我们一家大概是50元一顿，缆车下来是55，上去好像是65，雷洞坪下山到报国寺的车是50一位。 我7月底去的时候花了3天爬到金顶，然后坐缆车到接引殿在雷洞坪坐车下山的，爬山的过程很辛苦但的确很有意义，第一天早上7点半从报国寺开始沿伏虎寺雷音寺中峰寺到清音阁，1点多我在清音阁遇到大雨，就住清音阁了，当时还不知道所有的寺庙都可以住，所以就近找了个农家旅店，雨停后爬到白龙洞和万年寺，那些寺庙都有住宿的。然后返回清音阁住宿（特别注意如果你们全是女孩最好走万年寺这条路到金顶，因为猴区一线天那边到了九十九到拐的地方实在太难爬太危险了。要爬也要人多些再爬，千万别一两个人）

       第二天早上7点我开始走一线天猴区洪椿坪那条线上山，风景的确很好，但一定要注意安全，路很陡峭最主要是猴子很恐怖，把一个女的伤的非常严重。特别是从猴区到仙峰寺这一段，你可以根据你的时间和行进速度决定在那个寺庙住宿，一路上洪椿坪仙峰寺遇仙寺洗象池都可以住宿，九岭岗（就是和万年寺那条线合路的地方）也有农家旅店，我早上7点从清音阁出发，速度较慢，9点多到洪椿坪 ，1点到仙峰寺，在仙峰寺寺庙吃的午饭，遇仙寺比较冷清并且时间紧迫就没有停留，4点15到九岭岗，5点20到洗象池，本准备住洗象池还是坚持爬到了雷洞坪住的，8点10分到的。

       第三天如果想看日出，那就4点左右起床快速的爬到金顶，大概需要2个小时吧，所以如果时间来不及你们也可以坐缆车上去，走路下来。缆车上行好像是65

       峨眉山就这样的路，很好找，不用担心迷路，另外在报国寺你就买张地图和一根竹棍，对你很有用

泰山山顶住宿涨价游客挤厕所，景区节假日涨价到底合理不合理？

       五台山住宿问题看您这么看，自费的话五台山景区分布着大大小小各星级档次宾馆酒店可供您选择，同时也有众多农家院、经济型快捷酒店，档次不同价格都不同，我们可以根据您的要求提供五台山景区酒店预定服务，聚集五台山旅游资源，享受最低的折扣，最好的服务，五台山寺庙也可以住宿，需寺庙居士引荐，不过冬季条件不是很好，部分居士堂没有生暖气，比较冷。同时冬季部分民标宾馆家庭公寓，受天气影响已停业，建议出行前，提前关注五台山交通、天气等信息，以免对您的出行计划带来影响！

       去按传统，进寺庙禁止大声喧哗，保有恭敬的心，进门时别脚踏门槛，左脚抬起迈过再进右脚。出家人住的地方尽量回避。根据自己的条件，往功德箱里扔几个钱儿。买香三根点着分别插入香炉，给佛像磕头双手手心向上。现在没人看你这个，给钱就是好同志。当今真理真法已经不在寺院道观里。还是找大开悟的明师修习正法最究竟

       泰山风景区一直是大部分游客要亲自去观赏的风景区，并且泰山风景区包含着多个不同类型的场景，这些场景都可以给人一种心灵的震撼。然而，清明节期间，泰山山顶的住宿酒店的住宿价格太高了，游客只能挤在厕所里过夜，我可以理解景区节假日涨价的行为，但是我不能接受景区节假日涨价幅度特别大。市面上的商品都会存在供不应求会导致商品价格上涨的趋势，而景区内部的各个商品也会存在这样的状况，但是酒店住宿费用太高也会让消费者失去原本游玩的兴趣和乐趣。

适当的涨价可以令人接受

       我唯一不能接受的就是商品的价格已经远远超出商品的成本价和运输费用，虽然大部分景区内部的商品价格都很高，但是大部分景区内部的商品价格都是按一定的比例进行提升的，而并非突然之间上涨了百八十块。更何况每一个景区都会迎来旅游淡季和旅游旺季，旅游淡季的各种商品价格比较便宜，而旅游旺季的各种商品价格比较贵。景区的市场监管部门一定要努力调控好景区内部的商品价格，避免游客因为商品价格过高而对整个景区失去信心。

游客在景区内住宿成为一个特别困难的事情

       由于每一个人的消费观念和收入水平截然不同，进而导致越来越多的消费者无法完成正常的游玩，他们只有减少玩的次数，才能积累更多的财富。大部分游客去到一个新的景区，他们都会遇到各种各样的住宿问题，而且景区附近和景区内部的住宿条件很一般，游客却要花费大量的金钱。我们可以理解住宿条件会因人而异，但是极其普通的住宿环境却要花费大量的金钱，这是令所有游客无法接受的事情，更何况住宿环境的良好可以让游客感受到真实的旅游。

       总的来说，我觉得景区在节假日期间可以适当的涨价，但不可以大规模的涨价，而且涨价行为也会影响整个景区的正常运行，各个地区的景区管理人员应该考虑到游客的消费观念和消费水平。有些游客宁可不住宿，他们也不会花费大量的金钱，这样的游客会让景区失去一部分收入。任何事情都有利有弊，景区涨价是对消费者来说是一个坏处，景区涨价对于商家来说是一个好处。

       好了，今天关于“景区住宿存在的问题分析”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“景区住宿存在的问题分析”有更深入的认识，并从我的回答中得到一些启示。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。