南苑公园规划图_南苑公园规划图高清

南苑公园规划图_南苑公园规划图高清

       南苑公园规划图的今日更新是一个不断变化的过程，它涉及到许多方面。今天，我将与大家分享关于南苑公园规划图的最新动态，希望我的介绍能为有需要的朋友提供一些帮助。

1.比较适合我的项目有哪些？

2.丰台区南苑大泡子明年拆吗

3.新华里二号院什么时候能拆迁

4.2022年4月北京大兴区兴海星光里共有产权房申购登记公告

5.南苑湿地公园植物为什么这么多

6.南开区南苑公园归谁管理

比较适合我的项目有哪些？

       TOP1首开万科城市之光翡翠四季

       城市之光是万科在通州打造的一个城市综合体。*修交房。

       位置：项目位于通州东五环外京津高速东石村桥东南500米，位于通州台湖两站一街站前街上。所在位置交通便利，三高速（京津、京哈、京沪）。

       价格、户型：6.6万均价，128㎡无限系 另外也有叠拼项目

       总价：无限系现在剩下一层，总价也得1000万左右，叠拼下叠售罄，中叠在售，950万左右，上叠开发商不卖

       项目优势：项目周边未来规划了三条地铁线路，分别是亦庄线（亦庄火车站地铁站，未来也将成为高铁站与地铁站的换乘车站），17号线和S6号线，加之项目距离国贸CBD直线距离大约18公里，周边有京沈、京哈和京沪三条高速环绕，未来发展潜力好。项目内部环境优美，给人感觉阳光有活力，且项目北侧规划了4万平米的商业配套，未来社区内可以做到“足不出户”的满足业主大部分的需求，自住也是很好的选择。 1、交通优势： 三高速、三地铁、一高铁，即：京哈高速、京津高速及京沪高速。地铁是：地铁亦庄线、17号线及S6号线。高铁上京津高铁亦庄站 2、区位优势： 通州一核五区的规划： 以运河核心区为龙头，以文化创意产业集聚区、文化旅游区、环渤海高端总部基地集聚区、、国际组织集聚区为支撑，立足高端和国际化，构建了现代化国际新城的整体布局。项目所在的环渤海总部基地未来也将是北京东部地区一个配套齐全的新兴经济圈。 3、配套：渤海总部基地在设计规划之初，不仅考虑到了住宅、商业、医疗、教育等配套资源，还充分的考虑到了未来居住人群的居住环境。三大湿地公园总面积共计约200万平米，即东石公园、中部带状休闲公园及城市主题生态公园，设施应有尽有，另外项目还自建了一个约2.3万平米的乐跑公园。 项目自身带有伊顿双语幼儿园并且旁边开发商拿了一块教育用地，用于建学校，满足各种需求。

       TOP2万国城MOMA

       项目基于东直门当代MOMA绿色科技住宅的标准，在通州品牌升级再造一座万国城。项目是一个七十年的住宅项目。

       *修交房

       位置：通州万国城MOMA，项目位于通州核心区，果园环岛东侧，通州玉桥西路与运河西大街交汇处，通州区青少年活动中心北侧，距离北京市政府新址仅一河之隔。

       价格、户型：楼盘待售，价格开盘才知道，户型为115-143的三居

       总价：根据开盘价格定

       项目优势：1、交通便利，出行方便。项目处于六号线和八通线之间，离运河的距离大概1.5公里左右，南边两百米左右是运河西大街，自驾和轨道交通出行都较为方便；2、配套完善，生活便利。商业、医疗、教育各方面配套都较为完善，西南方向三公里有三甲医院东直门医院，东南方向1.5公里有通州区妇幼保健院，日常就医较为方便。西北方向两公里就是通州的核心商务区，是休闲娱乐的较佳场所，周边有南关小学、运河小学、运河中学等师资力量不错的教育配套。3.政府规划多，升值空间大。向南三公里左右是未来的环球影城，向东三公里左右是规划的市政府和，向北2.5公里是运河核心区的中心地带。

       项目劣势：1.靠近市区的通州西部人口较为密集，过去有较多工厂，空气质量欠佳。2、因为通州即将作为北京城市副中心，所以该项目的楼盘开盘价格可能相对较高。

       TOP3中国铁建花语金郡

       位置：南海子公园西侧(南五环旧忠桥向南第二个红绿灯西300米)，京台高速东侧800米，距离在建的8号线南延线徳茂站400米，148-152平米六层*花园洋房，紧邻北京市最大湿地公园南海子公园。

       价格、户型：7.3W/㎡ * 目前在售145㎡（三室三厅一厨两卫） 125㎡已售完

       总价：1080-1200W

       项目优势：?1、开发商产品认可度，国企中铁，品质有实力和国资背景背书 2、交通方面，项目在旧忠路和南大红门路夹角处，南大红门路连着南中轴，旧忠路直接可到四五环，团忠路一公里可上京台高速和黄亦路，京台高速包括德贤路是进京最快的线路，京台高速南下可到二机场。黄亦路东到黄村和大兴新城，西到亦庄。目前项目东边三公里有亦庄线，西边8号线南延线正在建，距离8号线德茂站只有400米，8号线是贯穿南北的南北中轴轨道交通，可换乘北京所有东西走向地铁线路，无论自驾还是公共交通可谓四通八达，交通非常方便。 3、三大城市公园之后，更值得期待的宜居蓝图。西有三山五园，北有奥森公园，东有朝阳公园，每一个城市公园旁的地产均已突破10万+。南海子公园，正在扩建二期，未来总面积将达11.65平方公里，将成为亚洲最大的城市湿地公园，4倍于朝阳公园、颐和园，2倍于奥森公园，居住前景可期。 4、品质社区，六层低密*花园洋房，148-152平米户型方正大尺寸面宽，总价1000万左右，投资自住性价比都很高。 5、板块价值，湿地公园、开发商集中别墅、京台高速、二机场……种种板块天然优势自然对标南中央别墅区。

       项目劣势：?1、目前项目周围都是在建或者刚交房的住宅项目，入住率不高，生活配套稍显缺乏。 2、项目西边有两栋高层自住房，稍微有些挡光影响。 综上、不失为同样千万预算的超预期选择。

       TOP4中粮天恒天悦壹号（丰台大兴交界属丰台）

       中粮天恒天悦壹号项目是南四环新宫地铁站附近的中高端改善项目，项目由中粮集团和天恒集团联合开发，地理位置优越，首次开盘性价比非常高。

       一期预计一周内开盘（当前2017/07/24），二期预计今年九月份就会开盘，二期价格会上浮8%，毛坯。纯新盘，年底封顶，2019年交房。物业费6.6元，容积率2.2，4-14层。

       位置：丰台区南四环地铁新宫站南500米

       户型：目前在售两个户型126㎡ 138㎡ 赠送面积比较大，得房率在90以上

       价格：7.8-8.2W/㎡?总价1000万起

       优势：

       1、交通：项目位于南四环以南3公里的位置，距离4号线新宫地铁站仅500米，项目西侧1500米是京开高速。不管是自驾出行还是轨道出行，都非常便捷。

       2、环境：项目东侧900米的位置是南苑公园，周边的公园众多。

       3、医疗： 周边有北京博爱医院、新天坛医院（建设中）、北京航天总医院、北京儿童医院新院等三甲医院以及多家综合性医院。

       4、教育：项目自建幼儿园、中学，周边学校有南苑中学、新宫小学、五爱屯小学、南苑第一小学、槐房小学等。

       5、商业：项目北侧800米的位置是16年年底刚开业的万达广场，项目东侧的槐房西路上均是街道商业。到荟聚西红门购物中心也仅5公里的距离，能满足业主的购物休闲需求。

       劣势：

       1.周边回迁房多点，环境稍显脏乱。

       2.毛坯交房，单价较高。

       TOP5绿地海珀云翡

       位置：位于大兴区黄村兴亦路京开高速东侧。距地铁4号线清源路站1.5公里。

       户型、价格：在售户型为102平、135平、158平的2-3居，均价7.5万?*

       最近绿地开了3号楼，楼王的位置，均价在7.9万左右。

       总价：770-1200W

       优势：1、海珀云翡是世界五百强房企绿地开发的一个七十年住宅项目，绿地大开发商，品质有保障，并且海珀系还是绿地最高端的系列，是一个定位全球的高端产品，在世界各国均有亮眼的表现，目前全球共有二十五座，大兴的属于北京第一个海珀系的产品，也是位列全球海珀系第二的产品；2.交通便捷，自驾可以依靠南五环、京开高速、南中轴路，首都第二国际机场建成后，未来将会有京开高速、南中轴路以及京台高速三条高速可以直达市区。轨道交通方面，距地铁4号线清源路站1.5公里，未来随着大兴机场的运行，S6线和新机场快轨也会投入使用。 3.基础配套建设比较完善，西红门有亚洲最大购物中心的荟聚宜家、新城北区绿地缤纷城、以及南六环的龙湖时代天街，未来两年内将有六家诸如北京大学第一医院、广安门医院、北京同仁医院的三甲医院投入使用 4、楼间距66米，超过楼的本身高度，楼与楼之间无遮挡，并且小区一面环绕着河，临街的一面有内外三十米宽的绿化带，最大程度的减免了噪音干扰。

       劣势：1.2019年年底才交房，入住时间晚。 2.项目紧邻黄村第一中心小学，但是教育资源整体比较匮乏；3.离地铁站距离有1.2公里，走路可能稍微要花些时间。

丰台区南苑大泡子明年拆吗

       深圳许多地区的景点已经重新开放。这里有一份详细的开放地点和每个景点的开放面积的清单。还有一些景点是需要预约才能去的。不过还是来了解一下景区的具体开放时间吧。

       福田区

       平安金融中心免费天云观光层

       深圳平安金融中心免费天云观光层将于3月16日恢复营业。

       开放区域：

       30环幕厅、光影隧道、镜面迷宫、模型区、智慧城市展厅、116层观光层、云鱼缸、玻璃底悬臂观景台。

       VR体验区，望远镜等。观光楼层暂时关闭。

       光明区

       华侨城光明镇

       华侨城光明小镇欢乐园于3月18日正式恢复开放，开放时间为9:30-17:30。所有进入公园的游客都必须戴上口罩，在最近的旅行中检查他们的体温和安全，并登记他们的个人健康信息。目前欢乐园开放的区域有大田景观区、集市草坪区、开心采摘园、马鞭草山。

       光明农场大观园

       光明农业大观园就是光明农场大观园。光明农场分为滑草游乐园和农业大观园。两个景点分别售票，步行即可到达。

       光明农场深圳大观园于2008年3月18日正式恢复对外开放。开园时间为9:30——17:30。室内展厅暂时关闭，以现场宣传为准。

       光明绿道(一期)

       小镇的光明绿道(一期)已经开通。目前浮桥和探索桥可以观光，吊桥暂时还在维修中。如有开业消息，我们会另行通知。

       龙岗区

       光明鹅颈湿地公园

       深圳市光明区鹅颈水与茅洲河交汇处，西邻茅洲河，东临华星光电厂，已免费开放。

       龙岗圆山景区开放。

       3月5日起，圆山景区恢复对外开放，但开放时间调整为8:00-17:00，实行实名制登记入园。用身份证和手机扫码登记后才能入园。每天入园人数控制在1000人以内，达到上限后限制入园。

       同时，景区内的游乐园、农场、餐厅等游乐区暂时关闭！

       龙华区

       深圳观澜湖迪达生态艺术公园开幕。

       观澜湖迪达生态艺术公园于3月4日恢复开放。试开放期间，只开放室外赏樱项目。

       营业时间：09:00-18:00。

       暂停项目：机动游乐项目、团队拓展、表演等人员聚集项目。

       杨泰山森林公园

       位于杨泰的深圳森林公园已经全面开放。入园必须实名登记，佩戴口罩，接受体温监测和扫码电子通行证验证。气温低于37.3且扫码电子通行证显示绿卡方可入园。

       开放时间：6:30-16:30。疫情防控期间，景区经营状况可能会有所调整。出行前请电话咨询景区。

       开放入口：大浪入口、石岩入口、龙华(夏涛)入口均可到达。

       电话：0755-27522408

       龙华其他开放公园

       其他开放景点包括龙华公园、观澜河湿地公园、南苑公园、清湖文化公园、白石龙音乐公园、一休公园、龙塘公园、北站中央公园、杨泰山绿道、大水坑绿道。进入这些开放的公园，需要测体温，戴口罩。

       罗湖区

       深圳吴彤景区部分开放。

       吴彤风景区是分区域开放的：

       一、开放时间：每天6:00-21:00

       二。开放区域：李安堂、沙头角、盐田、西坑地区的户外活动空间。

       三。非开放区域：

       1.吴同山村山口

       即大王北门牌坊入口(吴彤西北门)。具体开放时间另行通知。目前，只有吴彤山的居民居住

       开放区域：

       景区内除《海盗传奇》外的区域全部开放；

       剧场《空中720度魅力看深圳》(每场限8人)；

       人工讲解服务正常进行(每组限8人)；

       望远镜等接触体验设备暂时关闭。

       吴同山毛面杜鹃花俱乐部

       第五届吴同山羊脂棉杜鹃花交易会新闻发布会将于3月21日上午举行。本次大会以“相约春暖花开”为主题，融合了赏花、科普、歌曲演唱、民乐表演、主题时装秀等诸多元素。它将在吴彤凤凰台，在布谷鸟的海洋中向观众展示布谷鸟的美丽和中国古代风格的优雅。

       南山区

       世界之窗

       自3月16日起，世界之窗景区有秩序、有限度地向公众开放。每日开放时间调整为上午10点至下午18点，暂停景区动态娱乐项目和演出(以景区公告为准)。点击下图查看具体细节：

       深圳欢乐谷

       深圳欢乐谷于3月16日开业，官网开业公告如下：

       深圳锦绣中华民俗村

       锦绣中华3月16日对外开放，疫情期间不建议出行。

       深圳野生动物园

       深圳野生动物园自2008年3月21日起有序开园。公园首日开放时间为08:30-18:00(17:00后停止检票)，首日以后每天开放时间为09:30-18:00(根据当日售票情况酌情提前开园)。

       1.开园相关配套服务：

       1)开店：广场店(喷泉广场)、企鹅店(天鹅湖)、雪豹店、海洋店。

       2)开放式餐饮：天鹅餐厅正常营业，其他餐厅暂时关闭。

       3)园区交通：滑板车正常开放，游览车临时关闭。

       2.暂时关闭的项目：

       1)自然教育中心、动物学科普馆、二爬馆、水母王国、冰雪世界、恐龙世界、猛兽谷1号、3号观景台、所有表演场地、所有互动节目(包括喂食/拍照等。)，所有机械游乐项目，所有水上游乐项目暂时关闭。

       2)园区内除上述开放店铺、餐饮、交通外，其他配套服务暂时关闭。

       深圳水土保持科技示范区

       3月20日，深圳水土保持科技示范园将采取限时、限区、限流的“三限”模式重新开放。具体开放方案如下：

       时间限制：开放时间为9:00-17:00。

       禁区：开放区域仅为山区，多媒体**院、演讲厅暂停使用。

       限流：为减少人群聚集，保障公共安全，该规划只对个人游客开放，园区每日人流量限制在200人以内。

       其他地区开放和团体接待将在新冠肺炎疫情解除后恢复。

       深圳华侨城湿地公园开幕

       华侨城湿地公园是深圳著名的湿地公园。公园里有很多景点，可以去生态展览馆参观，也可以在观鸟屋看候鸟。湿地里还种了很多红树林和芦苇。

       华侨城每天人数有限，需要提前预约。

       南山图书馆

       南山图书馆总馆逐步恢复按时间、地域、预约制开放，只提供借阅和还书服务，不提供馆内阅读和自习服务。所有分馆暂时关闭。

       南山图书馆开放借阅区为一、二、三层，24小时自助图书馆和24小时自助还书机等。每周二至周日上午10点至12点，下午2点至4点开放，其他时间为图书馆区域、图书消毒和书架关闭。

       预约进入博物馆：

       你需要预约才能进入图书馆。预约人数限制在上午和下午各100人。预约成功后，需要在微信官方账号中扫码，提前注册个人信息。

       游览海上深圳

       3月21日至31日，“L

       1.入园时必须实名登记，佩戴口罩，接受体温监测和扫码电子通行证验证。气温低于37.3且扫码电子通行证显示绿卡的，可以入园；体温低于37.3且扫码电子通行证显示黄牌者，经核实其行踪在最近14天内未经过疫区即可入园；体温超过37.3或扫描电子通行证显示红牌者，拒绝入园，并向相关社区报告。

       2.游客进入公园时应保持1米以上的距离。严禁广场舞等人群聚集活动。

       3.做好个人登山和安全防护，不要接触野生动物。

       4.注意防火。禁止携带火种(打火机、火柴、烟花等。)进公园。

       坪山区

       “盐田-南澳”海上航线恢复。

       3月12日起，“盐田-南澳”海上交通往返航线恢复，每天四班。单程航行时间90分钟，全程票价60元/人。

       深圳盐田区海鲜美食街黄金海岸码头开往南澳的首班船上午10点开出，双拥码头开往南澳盐田的首班船上午11:30开出。具体时间见下图：

       乘船须知：

       1.根据疫情防控措施的要求，每位旅客登机前必须测量体温。体温超过37.3的乘客不得登机。

       2.每位乘客必须扫描二维码进行实名登记，并佩戴口罩。

       盐田区图书馆

       自2008年3月16日起，盐田区图书馆逐步恢复分区分层开放服务。

       公开通知

       一、开放时间：周二至周日12:00-18:00(周一闭馆，3月16日试营业)

       二、预约入馆：入馆同时人数每天限50人，入馆前需预约。

       3.开放区：一楼服务区，提供图书预约、报纸阅读、图书归还、业务咨询等服务。

       四。图书退货：

       1.《岳云阅读》书籍要装袋，按顺序放回图书馆门口的书箱(无需进馆)。读者要提前写好纸条，记下读者的身份证号和手机号，方便工作人员查验。

       2.侧门的24小时自助还书设备将开放接收和归还图书。

       盐田区

       凤凰山森林公园

       3月13日，宝安区城管综合执法局发布公告。3月15日起，宝安区凤凰山森林公园将有序复开放。

       开放区域：前期只开放广场和主园路，寺庙区、登山步道、儿童游乐设施暂不对外开放。

       入场注意事项：

       游客入园必须戴口罩，接受体温监测；

       当你进入公园时，你不要聚集。游客需要保持1米以上的距离。禁止广场舞和其他人群聚集活动。

       游客入园要注意安全。未经授权不要去未开放和未管理的区域。不要在深潭、溪流等水域游泳或玩耍。

       宝安区图书馆

       宝安区图书馆从3月7日下午开始分区分层重新开放，但需要预约才能入馆。图书馆最多同时容纳200人，会根据疫情情况进行更新。

       目前图书馆提供办证、咨询、书报阅览、电子报刊阅览等服务，部分地区恢复图书借阅(具体地区每日更新)。

       北大馆智能还书分拣系统暂时关闭，还书点位于主馆西门外，自助图书馆。请关注现场指导。

       目前宝安图书馆可以预约进入，大家关注的深圳图书馆还没有开放。

       水上度假村

       自2008年3月23日起，景区有序限量对外开放，每日开放时间调整为10:00-18:00。客房、烧烤场、生态文明厅、欢乐世界餐厅、网红桥和

       大鹏所城、较场尾：住宿旅客每天可预约1500人，非住宿旅客每天可预约500人。

       杨梅坑谷：每天可以预定200人。

       ID小镇：住宿旅客每天可预约300人，非住宿旅客每天可预约300人。

       观湖：住宿旅客每天可预约300人，非住宿旅客每天可预约200人。

       其他地区：2000人。

       预订方式：游客需要在出发前1至3天进行实名预订。

       目前新区各景区每天将游客分为两个时段，分别为10:00至14:00和14:00至18:00，每个时段可预约人数为每日限额的一半(如大鹏所城文化旅游度假区非居民游客日接待限额为1000人，即10:00至14:00可预约人数为500人，14。

       如果预约已满，系统会提示游客只能选择其他时间段预约。

       深圳大鹏半岛国家地质公园

       3月2日起，深圳大鹏半岛国家地质公园部分重新开放。公园主峰(七娘山)登山步道自2008年3月2日起对公众开放，开放时间为7:00-16:00。为确保游客安全，台风和雷雨天气禁止爬山。

       博物馆和地质公园的芦芽山步道暂时关闭。开放时间将另行通知。

新华里二号院什么时候能拆迁

       拆。截止2022年11月22日最新的通知显示，2022年6月11日，南苑森林湿地公园规划范围内重点区域——大泡子的最后一处地上建筑物自行拆除，至此，近600亩的大泡子区域内所有建筑物全部拆除，下一步将根据政府规划进行施工建设，未来这片区域将成为南苑森林湿地公园里一颗璀璨的明珠。

2022年4月北京大兴区兴海星光里共有产权房申购登记公告

您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，产城融合中心回复如下：

       关于“南苑新华里2号院拆迁问题”的办理报告_侵钢行模_丰台区产城融合中心针对市民反映的问题：“我家住在丰台区南苑新华里2号院，最近听说“南苑森林湿地公园”的规划有可能会经过这里，所以想请问您这里是否会拆迁，因为这个会影响我后面是否要买楼的决定”，中心于2021年9月29日与诉求人进行了沟通，进行了调查和核实。

       公开答复口径：经中心与相关单位核实，南苑新华里2号院在南苑森林湿地公园规划范围内。

       目前，南苑森林湿地公园控制性详细规划正在报审阶段，待公园控规批复后，将统筹研究区域内拆迁腾退计划。联系人：刘帅_档缁埃67906908欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

南苑湿地公园植物为什么这么多

       

       　?大兴区兴海星光里共有产权住房项目申购登记公告

       　北京兴瀛置业有限公司开发建设的大兴区兴海星光里共有产权住房项目，现该项目开始申购登记，时间为 2022年04月11日上午10:00至2022年04月26日下午17:00 。

一、项目基本情况

       　大兴区兴海星光里共有产权住房项目位于集体建设用地区级统筹大兴区瀛海镇YZ00-0803-2012A、2012B地块，四至为：东至规划瀛隆街，南至规划瀛宏路，西至规划瀛义街，北至规划瀛志路。项目共计1101套房源(其中10号楼10-1-901、10-1-904、10-1-1001、10-1-1002、10-1-1003、10-1-1004六套房源需办理现房销售，不在本次摇号配售范围内，待现房销售手续办理完毕后将另行组织摇号配售工作)，本次配售套数共1095套，其中，一居室6套，建筑面积约64平方米;二居室290套，建筑面积约70-78平方米;三居室647套，建筑面积约89-113平方米;四居室152套，建筑面积约119平方米。 销售价格为29000元/平方米 (根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)，全装修交房。

二、共有份额比例的确定

       　根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)的规定，该项目产权份额的确定情况如下：

       　(一)共有份额比例确定原则

       　该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)第十八、十九条执行，其中政府产权份额由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司持有。

       　(二)共有份额比例评估及确定结果

       　该项目申购前已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)及评估报告， 该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余30%份额 。

三、房源安排和销售对象

       　大兴区兴海星光里共有产权住房项目房源安排，将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。

       　销售对象分两类，第一类为本市户籍无房家庭;第二类为非本市户籍无房家庭，两类家庭具体分组如下：

       　(一)本市户籍无房家庭分为两组:

       　第一组为大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭。

       　第二组为本市城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)和北京经济技术开发区(以下简称城六区和经开区)户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。

       　(二)非本市户籍无房家庭分为三组：

       　第一组为区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员。

       　申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册，纳税、入统，并不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。

       　第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭。

       　第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。

四、申购条件

       　(一)申购家庭应符合以下条件：

       　1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截止2022年04月26日)。

       　2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

       　(二)申购家庭符合上述条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

       　1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

       　2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

       　3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

       　4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

       　(三)申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

       　(四)销售对象中"本市户籍家庭"是指在开通网上申请当月(2022年04月)申请人已取得大兴区、城六区和经开区任一区户籍。

       　(五)“核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭”是指经东城区、西城区相关部门认定的符合上述腾退安置条件的家庭。

       　(六)销售对象中"在大兴区、城六区和经开区工作"是指本市户籍家庭和非本市户籍家庭在开通网上申请当月(2022年04月)申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区、东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、北京经济技术开发区任一区。

五、资格审核

       　(一)网上申购结束后，对申请购买家庭购房资格、本区工作情况进行联网审核。审核工作结束后，对审核结果有异议的家庭，可申请复核，审核不通过的家庭，不得参与摇号选房。

       　(二)大兴区委组织部、大兴区产促中心、大兴区科委、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴区机场办等主管部门根据本公告申购条件，对非本市户籍申请家庭中第一组家庭情况进行审核。非本市户籍第一组申请家庭需于2022年04月26日下午17:00前向所在工作单位申报家庭信息。申请家庭工作单位需于2022年04月29日前向主管部门进行申报。主管部门需于2022年05月06日前将符合第一组认定条件的家庭名单提交至大兴区住房和城乡建设委员会。未在规定时间内进行申报的，不纳入非本市户籍申请家庭第一组范围。

       　(三)在申请家庭选房后，在正式签约前，开发企业将再次组织对选房家庭进行购房资格审核，凡不符合要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。

六、监督管理

       　(一)为确保共有产权住房销售工作公开、公平、公正，共有产权住房摇号、选房过程由公证机关全程公证。大兴区住房和城乡建设委员会将对摇号配售工作进行指导监督。

       　(二)申购家庭应在申购阶段如实填写家庭信息，并据实承诺符合本次申购相关条件。选房前提交的纸质材料应与网申家庭信息保持一致。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，严格按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》取消其资格，禁止其10年内再次申请本市各类保障性和政策性住房，由开发企业与其解除合同、并由购房家庭承担相应的违约责任和法律责任。

       　(三)对有关单位和开发企业工作人员在共有产权住房资格申请、审核、公示、摇号、销售、退出等过程中，存在玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等情形的，将依法追究其行政责任;构成犯罪的，移交司法机关依法追究其刑事责任。

七、需要说明的问题

       　(一)兴海星光里共有产权住房项目位于集体建设用地区级统筹大兴区瀛海镇YZ00-0803-2012A、2012B地块。集体建设用地建设共有产权住房项目的组织建设、审核配售、使用退出以及监督管理等工作均按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)规定执行。

       　(二)兴海星光里共有产权住房项目、房源、户型及合同等信息由项目开发公司提供，仅供参考。

       　(三)申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的，须承诺如涉及集体土地上房屋拆迁，在补偿安置时，不得选取房屋安置补偿方式，或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。

       　(四)申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为主申请人，并如实填报家庭信息。申请家庭未如实填报家庭信息或错报家庭信息的，导致网上填报信息与实际家庭信息不一致而未审核通过的，不予接受复核，不得参与摇号选房。

       　(五)共有产权住房项目签订三方合同，其中甲方(出卖方)为项目开发公司，乙方为购房人，丙方为北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司。

       　(六)购房人取得的房屋产权性质为："共有产权住房"，房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。

       　(七)共有产权住房项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款。

       　(八)项目《北京市大兴区集体经营性建设用地上共有产权住房预售合同》已在网上公示。合同链接：/ 。

       　服务热线：010-88858887 (上午9:00-下午17:00)

       　监督电话：010-69262646(上午9:00-11:00;下午14:00-17:00 法定节假日除外)。

       　 附件1：面向申购家庭配售房源.docx

       　 附件2：项目有关情况特别提示.docx

       　 附件3：申购注意事项.docx

       　 附件4：申购系统操作指南.docx

        北京市大兴区住房和城乡建设委员会

        2022年04月08日

兴海星光里共有产权住房项目概况

       　兴海星光里项目位于集体建设用地区级统筹大兴区瀛海镇YZ00-0803-2012A、2012B地块，瀛海地铁站西1.5公里，南五环外京台高速西侧，项目四至为：东至规划瀛隆街，南至规划瀛宏路，西至规划瀛义街，北至规划瀛志路。项目规划建筑面积为约16.87万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约10.16万平方米，全装修交房。项目共计1101套房源(其中，10号楼10-1-901、10-1-904、10-1-1001、10-1-1002、10-1-1003、10-1-1004六套房源需办理现房销售，不在本次摇号配售范围内，待现房销售手续办理完毕后将另行组织摇号配售工作)，本次配售套数共1095套，其中，一居室6套，建筑面积约64平方米，二居室290套，建筑面积约70-78平方米;三居室647套，建筑面积约89-113平方米;四居室152套，建筑面积约119平方米。销售价格(均价)含全装修费用29000元/平方米。(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)，全装修交房。

       　(一)交通路网

       　(1)公交路线：昊海兴达站兴16路;团忠路站兴15路、兴26路。

       　(2)交通路线：京台高速亦庄出口约1000米。

       　(3)轨道交通：地铁8号线瀛海地铁站约1500米。

       　(二)周边配套

       　(1)商业：首航生活广场，国瑞6万㎡自营综合商街，中海6万㎡商业等。

       　(2)教育：幼儿园：瀛海一幼;中小学：中国教育科学院大兴实验学校等。

       　(3)医院：大兴区瀛海卫生院，大兴中西医结合医院，北京航天总医院，北京中医药大学东方医院南院区，同仁医院亦庄院区。

       　(4)公园：南海子公园、南苑森林湿地公园、南中轴森林公园、瀛海足球主题公园、瀛海休闲公园等。

       　(三)基础数据

       　兴海星光里项目共有产权住房地上建筑面积约10.16万平方米，位于北京大兴区瀛海镇，共16栋楼，楼号分别为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼、15号楼、16号楼。

       　1号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，建筑高度为44.2米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

       　2号楼共3个单元，建筑层数为地下2层，地上14层，建筑高度为41.3米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

       　3号楼共1个单元，建筑层数为地下3层，地上14层，建筑高度为41.5米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

       　4号楼共3个单元，建筑层数为地下2层，地上11层，建筑高度为32.8米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

       　5号楼共1个单元，建筑层数为地下3层，地上11层，建筑高度为32.6米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

       　6号楼共3个单元，建筑层数为地下3层，地上15层，建筑高度为44.7米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

       　7号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，建筑高度为44.2米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

       　8号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，建筑高度为44.2米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

       　9号楼共2个单元，建筑层数为地下3层，地上13层，建筑高度为38.4米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

       　10号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，建筑高度为44.2米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

       　11号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，建筑高度为44.2米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

       　12号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，建筑高度为44.2米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

       　13号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上14层，建筑高度为41.3米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

       　14号楼共5个单元，建筑层数为地下3层，地上11层，建筑高度为32.8米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

       　15号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上14层，建筑高度为41.3米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

       　16号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，建筑高度为44.2米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

       　梯户比：2号楼、5号楼、9号楼为2梯2户,1号楼、3号楼、6号楼、7号楼、8号楼、10号楼、11号楼、12号楼、13号楼、15号楼、16号楼为2梯4户，4号楼、14号楼为1梯2户。

       　户型大小：

       　A/A反户型(两居室)：约78平方米，290户。位于1号楼、3号楼、6号楼一单元、6号楼二单元、6号楼三单元、7号楼、10号楼、11号楼、15号楼、16号楼中间户。

       　B1/B1反户型(三居室)：约89平方米，86户。位于8号楼、12号楼、13号楼中间户。

       　B2/B2反户型(三居室)：约89平方米，295户。位于1号楼、3号楼、6号楼一单元、6号楼二单元、6号楼三单元、7号楼、10号楼、11号楼、15号楼、16号楼边户

       　B3/B3反户型(三居室)：约89平方米，176户。位于4号楼、14号楼。

       　C/C反户型(三居室)：约113平方米，88户。位于8号楼、12号楼、13号楼边户。

       　D/D反户型(四居室)：约119平方米，152户。位于2号楼、5号楼、9号楼。

       　首层变异户型说明：项目累计首层变异户型14套，详见下表：

       　注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我司将及时公告。

户型图

       　(所有户型在所属楼栋边户为明卫，中间户为暗卫。图中黑色实心为承重墙体)

       　A/A反户型

       　建筑面积：约78㎡

       　户型位置：

       　1号楼02、03户1-15层;3号楼02、03户1-14层;6号楼一单元02户1-15层、03户2-15层，二单元02户1-15层、03户2-15层，三单元02户2-15层、03户1-15层;7号楼02户2-15层、03户1-15层;10号楼02户1-9层、11-15层，03户2-9层、11-15层;

       　11号楼02、03户1-15层;15号楼02户1-14层、03户2-14层;

       　16号楼02、03户1-15层。

       　B1/B1反户型

       　建筑面积：约89㎡

       　户型位置：

       　8号楼02户2-15层、03户1-15层;

       　12号楼02、03户1-15层;

       　13号楼02户2-14层、03户1-14层。

       　B2/B2反户型

       　建筑面积：约89㎡

       　户型位置：

       　1号楼01户1-15层(明卫)、04户1-15层(明卫);3号楼01户1-14层(明卫)、04户1-14层(明卫);6号楼一单元01户1-15层(明卫)、04户1-15层，二单元01户、04户1-15层，三单元01户1-15层，04户1-15层(明卫);7号楼01户1-15层(明卫)、04户1-15层(明卫);10号楼01户1-8层(明卫)、11-15层(明卫)，04户1-8层(明卫)、11-15层(明卫);11号楼01户1-15层(明卫)、04户1-15层(明卫);15号楼01户1-14层(明卫)、04户1-14层(明卫);16号楼01户1-15层(明卫)、04户1-15层(明卫)。

       　B3/B3反户型

       　建筑面积：约89㎡

       　户型位置：

       　4号楼一单元01户1-11层(明卫)、02户1-11层，二单元01、02户1-11层，三单元01户1-11层，02户1-11层(明卫);

       　14号楼一单元01户1-11层(明卫)、02户1-11层，二单元01、02户1-11层，三单元01、02户1-11层，四单元01、02户1-11层，五单元01户1-11层，02户1-11层(明卫)。

       　C/C反户型

       　建筑面积：约113㎡

       　户型位置：

       　8号楼01户1-15层(明卫)、04户1-15层(明卫);

       　12号楼01户1-15层(明卫)、04户1-15层(明卫);

       　13号楼01户1-15层(明卫)、04户1-14层(明卫)。

       　D/D反户型

       　建筑面积：约119㎡

       　户型位置：

       　2号楼一单元01户2-14层(明卫)、02户1-14层，二单元01户2-14层、02户1-14层，三单元01户1-14层、02户2-14层(明卫);

       　5号楼一单元01户2-11层(明卫)、02户1-11层(明卫);

       　9号楼一单元01户1-13层(明卫)、02户2-13层，二单元01户2-13层、02户1-13层(明卫)。

       　E/E反户型

       　建筑面积：约64㎡

       　户型位置：

       　6号楼一单元1层03户，6号楼二单元1层03户，6号楼三单元1层02户;

       　7号楼一单元1层02户;

       　10号楼一单元1层03户;

       　15号楼一单元1层03户。

       　F户型

       　建筑面积：约74㎡

       　户型位置：

       　8号楼一单元1层02户;

       　13号楼一单元1层02户。

       　G/G反户型

       　建筑面积：约106㎡

       　户型位置：

       　5号楼一单元1层01户(明卫);

       　9号楼一单元1层02户，9号楼二单元1层01户。

       　H/H反户型

       　建筑面积：约104㎡

       　户型位置：

       　2号楼一单元1层01户(明卫)，二单元1层01户，三单元1层02户(明卫)。

项目位置图

南开区南苑公园归谁管理

       南苑湿地公园植物这么多具体原因如下：

       1、地理环境：南苑湿地公园位于长江南岸，地形起伏较小，土质为淤泥土，含水量高，是湿地植物的适宜生长环境。

       2、水资源：南苑湿地公园地处长江南岸，水资源丰富。这里水域面积广阔，且河网纵横，水质较好，具备了良好的湿地生态基础，为湿地植物的生长提供了充分的水源。

       3、环保管理：南苑湿地公园作为城市绿地，环保管理十分重要。在湿地植物的保存、生长和繁殖方面提供了保障，使植物得以健康快速地生长。南苑湿地公园作为南京市的一个城市绿地，是南京市中心城区内少有的大片湿地公园，因为其地理位置的独特性、充沛的水资源、严格的环保管理，造就了这里丰富多彩的植物景观。南苑湿地公园的植物种类繁多，包括树木、草本、藤本、水生植物等，并且在这里还可以欣赏到许多稀有植物，这也让南苑湿地成为南京市民休闲、游览的好去处。

该公园归南开区城市管理委员会管理。

       南苑公园作为一个城市公园，其管理单位由地方政府或城市管理机构负责。城市管理委员会负责规划、建设、管理和维护城市的公共设施和绿地，以提供优质的城市环境和休闲空间给市民使用。南苑公园作为南开区的一个重要公共绿地，由城市管理委员会管理。

       好了，今天关于“南苑公园规划图”的探讨就到这里了。希望大家能够对“南苑公园规划图”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。